Signal Vente

56 Rue du Parc des Rigouts 77190 Dammarie-les-Lys

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieD GESn° 2677E2305607J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 931 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Dammarie-les-Lys (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 104 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 443 – 191 868 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025486 Av Du Marechal Foch 77190 Dammarie-les-LysMaison93 m²260 000 €2 796
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04/11/2025731 Res De L Aquitaine 77190 Dammarie-les-LysAppartement67 m²122 000 €1 821
23/10/2025302 Av Emile Zola 77190 Dammarie-les-LysMaison67 m²202 500 €3 022
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