Signal Vente

43 Rue Grande 77140 Moncourt-Fromonville

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieD GESn° 2677E2300947D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 624 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 484 €/m² à Moncourt-Fromonville (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 948 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 022 – 252 417 €
Soit2 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202593 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison112 m²162 500 €1 451
06/09/20252 Rue De La Motte 77140 Montcourt-FromonvilleAppartement46 m²85 000 €1 848
05/09/202511 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison70 m²95 000 €1 357
30/07/20252 Rue De La Motte 77140 Montcourt-FromonvilleMaison100 m²157 000 €1 570
11/07/20251 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison148 m²630 000 €4 257
27/06/20252 Rue De La Motte 77140 Montcourt-FromonvilleAppartement44 m²96 600 €2 195
28/05/20251 T Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison100 m²280 000 €2 800
22/04/202525 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison66 m²87 000 €1 318
01/03/20259 Res Les Jardins De Celine 77140 Montcourt-FromonvilleMaison87 m²325 000 €3 736
08/02/202573 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison174 m²435 000 €2 500
08/01/20252 Rue De La Motte 77140 Montcourt-FromonvilleAppartement42 m²106 190 €2 528
04/12/20246 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison70 m²228 800 €3 269
26/11/202463 B Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison105 m²320 000 €3 048
19/11/202434 T Rte De Moret 77140 Montcourt-FromonvilleMaison140 m²302 000 €2 157
19/07/20243 Che Des Fosses 77140 Montcourt-FromonvilleMaison74 m²330 000 €4 459