Signal Vente

1 Rue de l'Eglise 77580 Coutevroult

Maison · 106 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieB GESn° 2677E2298691J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 705 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026maison–106 m²DB23453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 104 €/m² à Coutevroult (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 614 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation387 849 – 455 301 €
Soit3 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202518 Rue De L Eglise 77580 CoutevroultMaison80 m²313 000 €3 913
10/10/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement78 m²305 000 €3 910
30/09/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement75 m²295 000 €3 933
17/07/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement103 m²380 000 €3 689
11/07/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement1 m²300 000 €300 000
13/06/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement96 m²340 000 €3 542
27/05/20259001 Le Vivier 77580 CoutevroultAppartement70 m²1 900 000 €27 143
27/05/20259001 Le Vivier 77580 CoutevroultMaison70 m²1 900 000 €27 143
09/05/20259 B Rue De Cotray 77580 CoutevroultMaison110 m²275 000 €2 500
25/04/202541 Rue De La Tillaye 77580 CoutevroultAppartement25 m²109 000 €4 360
14/04/20254 Imp Du Vivier 77580 CoutevroultAppartement62 m²229 000 €3 694
25/03/20259001 Le Vivier 77580 CoutevroultMaison70 m²1 059 921 €15 142
25/03/20259001 Le Vivier 77580 CoutevroultAppartement70 m²1 059 921 €15 142
27/02/202541 Rue De La Tillaye 77580 CoutevroultAppartement58 m²205 000 €3 534
14/02/20259 Rte De Melun 77580 CoutevroultMaison147 m²170 000 €1 156