Signal Vente

24 Rue du Capitaine Ballot 77670 Saint-Mammès

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

E énergieE GESn° 2677E2298082Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 438 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026maison074 m²FF36545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Saint-Mammès (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 149 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 867 – 195 888 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison36 m²122 000 €3 389
26/11/202533 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison149 m²280 000 €1 879
08/09/202530 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison42 m²107 500 €2 560
26/06/202538 Rue Du Capitaine Ballot 77670 Saint-MammèsMaison56 m²142 000 €2 536
18/04/2025118 Rue Grande 77670 Saint-MammèsMaison75 m²298 000 €3 973
11/04/202512 A Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison52 m²117 000 €2 250
24/03/202597 Rue Grande 77670 Saint-MammèsMaison50 m²120 000 €2 400
28/08/20246 Rue Victor Hugo 77670 Saint-MammèsMaison78 m²180 000 €2 308
30/07/202438 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison74 m²241 000 €3 257
07/05/202460 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison159 m²400 000 €2 516
20/03/202461 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison64 m²230 000 €3 594
06/03/2024113 Rue Grande 77670 Saint-MammèsMaison143 m²220 000 €1 538
17/01/202425 Rue Des Trop Cheres 77670 Saint-MammèsMaison66 m²260 000 €3 939
21/12/202329 Rue Victor Hugo 77670 Saint-MammèsMaison61 m²171 200 €2 807
16/11/202380 Rue Grande 77670 Saint-MammèsMaison38 m²76 000 €2 000