Signal Vente

7 Square les Bruyeres 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

E énergieE GESn° 2677E2297469J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Saint-Pierre-lès-Nemours (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 701 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 262 – 216 308 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202511 Rue Du Moulin Rouge 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison80 m²225 000 €2 813
17/10/202525 Sq Les Bruyeres 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison86 m²237 000 €2 756
15/10/202533 Sq Les Bruyeres 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison114 m²285 000 €2 500
15/05/202526 Rue D Erceville 77140 NemoursAppartement62 m²254 000 €4 097
28/01/202557 Av Carnot 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison78 m²199 000 €2 551
20/12/202426 Sq Les Bruyeres 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison80 m²200 000 €2 500
26/11/202470 Rue Du General Leclerc 77140 NemoursMaison85 m²98 647 €1 161
23/10/202414 Sq Les Bruyeres 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison72 m²178 000 €2 472
25/09/202429 Rue Du General Leclerc 77140 NemoursAppartement64 m²125 000 €1 953
02/08/202431 Rue Du Moulin Rouge 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison131 m²248 000 €1 893
25/07/202415 Rue Des Fougeres 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison81 m²183 000 €2 259
07/05/202429 Sq Les Bruyeres 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison80 m²119 149 €1 489
26/01/202470 Rue Du General Leclerc 77140 NemoursMaison97 m²228 000 €2 351