Signal Vente

2 Rue des Sureaux 77520 Donnemarie-Dontilly

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

E énergieD GESn° 2677E2291737X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 460 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Donnemarie-Dontilly (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 858 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 931 – 206 528 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202539 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyAppartement58 m²64 000 €1 103
20/11/20257 B Rue De La Porte De Provins 77520 Donnemarie-DontillyMaison72 m²133 000 €1 847
08/10/202526 Bd Du Nord 77520 Donnemarie-DontillyMaison92 m²183 000 €1 989
02/10/202539 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyAppartement30 m²35 000 €1 167
22/08/20251 Rue Raymond Bellague 77520 Donnemarie-DontillyMaison155 m²210 000 €1 355
22/08/20251 Rue Raymond Bellague 77520 Donnemarie-DontillyMaison70 m²210 000 €3 000
11/08/202513 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyMaison220 m²169 000 €768
07/08/20257 Rue Champeaux 77520 Donnemarie-DontillyMaison62 m²137 000 €2 210
31/07/202519 Rue De La Porte De Melun 77520 Donnemarie-DontillyMaison100 m²100 000 €1 000
10/07/20257 Imp De Laval 77520 Donnemarie-DontillyMaison88 m²180 000 €2 045
27/06/20258 B Rue De Lagourd 77520 Donnemarie-DontillyMaison116 m²214 000 €1 845
03/06/202510 Rue Cottereau 77520 Donnemarie-DontillyMaison186 m²139 000 €747
27/05/20251 Rue Champeaux 77520 Donnemarie-DontillyMaison70 m²165 000 €2 357
29/04/20255 Rue Raymond Bellague 77520 Donnemarie-DontillyMaison45 m²170 000 €3 778
28/04/202525 Bd Du Nord 77520 Donnemarie-DontillyMaison98 m²200 000 €2 041