Signal Vente

6 Rue de la Fontaine 77310 Boissise-le-Roi

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieB GESn° 2677E2277396I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface21 m²
Construction1780
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 301 €/m² à Boissise-le-Roi (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 641 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation59 791 – 70 189 €
Soit3 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202510 Rue Du Pressoir 77310 Boissise-le-RoiMaison120 m²326 150 €2 718
06/10/202513 Rue Du Boissonnet 77310 Boissise-le-RoiMaison227 m²585 000 €2 577
24/09/202525 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison99 m²270 970 €2 737
30/07/202538 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison147 m²380 000 €2 585
03/06/20251 Rue De La Fontaine 77310 Boissise-le-RoiMaison71 m²235 000 €3 310
03/06/20251 Rue De La Fontaine 77310 Boissise-le-RoiAppartement71 m²235 000 €3 310
15/05/202552 Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison74 m²378 000 €5 108
04/03/202540 Rue De L Eglise 77310 Boissise-le-RoiMaison95 m²265 000 €2 789
16/01/202542 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison80 m²254 050 €3 176
10/01/202531 Rue Du Pressoir 77310 Boissise-le-RoiMaison150 m²373 600 €2 491
23/12/202423 Rue Du Pressoir 77310 Boissise-le-RoiMaison128 m²240 000 €1 875
17/12/202461 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison132 m²315 000 €2 386
21/11/202416 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison64 m²116 225 €1 816
13/11/202426 Rue Du Donjon 77310 Boissise-le-RoiMaison90 m²258 000 €2 867
22/10/202423 Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison90 m²384 150 €4 268