Signal Vente

12 Rue des Grands Champs 77590 Bois-le-Roi

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieB GESn° 2677E2277032I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 672 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Bois-le-Roi (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen691 694 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation636 358 – 747 030 €
Soit4 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202537 Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison120 m²414 380 €3 453
10/11/202527 Rue Des Grands Champs 77590 Bois-le-RoiMaison120 m²519 900 €4 333
18/07/202520 B Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiAppartement44 m²167 000 €3 795
23/06/202524 B Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison137 m²428 700 €3 129
09/05/20259 Imp Paul Armand 77590 Bois-le-RoiMaison80 m²255 000 €3 188
07/05/202551 Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison43 m²202 000 €4 698
22/04/20258 Rue De La Croix De Toulouse 77590 Bois-le-RoiMaison107 m²440 000 €4 112
27/03/202515 Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison220 m²1 736 855 €7 895
28/09/20248 Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison199 m²888 000 €4 462
16/09/202449 B Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison131 m²499 550 €3 813
16/09/20241 B Rue Marceau 77590 Bois-le-RoiMaison75 m²303 000 €4 040
07/08/20245 Rue Marceau 77590 Bois-le-RoiMaison90 m²367 900 €4 088
03/05/202423 Rue Guido Sigriste 77590 Bois-le-RoiMaison108 m²615 000 €5 694
28/03/202414 Rue Blin 77590 Bois-le-RoiMaison42 m²130 000 €3 095
22/01/202410 Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiAppartement48 m²211 000 €4 396