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11 Voie Communale Residence les Tilleuls 77176 Nandy

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2677E2275604K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 768 €/m² à Nandy (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 770 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 521 – 216 612 €
Soit2 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Neuve 77176 NandyMaison120 m²440 000 €3 667
16/12/2025413 Rue Des Noyers 77176 NandyMaison82 m²305 000 €3 720
03/12/2025115 Av Du Pavillon Bouret 77176 NandyAppartement50 m²210 000 €4 200
14/10/2025151 Prom Du Bourg 77176 NandyMaison104 m²235 000 €2 260
19/09/202520 Rue D'arqueil 77176 NandyMaison227 m²420 000 €1 850
05/09/202511 Av Du 24 Aout 1944 77176 NandyMaison74 m²240 000 €3 243
10/07/20257 Rue Neuve 77176 NandyMaison83 m²384 900 €4 637
04/07/2025115 Av Du Pavillon Bouret 77176 NandyAppartement45 m²155 000 €3 444
30/06/20252 Rue Neuve 77176 NandyMaison165 m²430 000 €2 606
28/04/202523 Rue D'arqueil 77176 NandyAppartement110 m²325 000 €2 955
04/03/202515 Rue De La Poste 77176 NandyAppartement31 m²100 000 €3 226
30/09/2024115 Av Du Pavillon Bouret 77176 NandyMaison71 m²273 500 €3 852
09/08/202415 Rue De La Poste 77176 NandyAppartement31 m²110 000 €3 548
29/07/202415 Rue De La Poste 77176 NandyAppartement17 m²65 000 €3 824
11/07/20243 Rte De Seine Port 77176 NandyMaison120 m²353 236 €2 944