3 Chemin des Garennes 77690 Montigny-sur-Loing
Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)
F énergieE GESn° 2677E2271012U
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 507 €/m² à Montigny-sur-Loing (43 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Du Noyer Baron 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 136 m² | 380 000 € | 2 794 |
| 31/10/2025 | 2 T Rue Du Trou De La Vente 77690 Montigny-sur-Loing | Appartement | 39 m² | 99 000 € | 2 538 |
| 20/10/2025 | 25 Rue Du Trou De La Vente 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 168 m² | 540 000 € | 3 214 |
| 20/09/2025 | 14 B Rue Des Pays Blancs 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 118 m² | 433 800 € | 3 676 |
| 28/03/2025 | 8 B All Du Clos De La Foret 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 34 m² | 370 000 € | 10 882 |
| 28/03/2025 | 8 B All Du Clos De La Foret 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 88 m² | 370 000 € | 4 205 |
| 12/04/2024 | 39 Rue Des Croix 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 208 m² | 300 000 € | 1 442 |
| 22/03/2024 | 6 Rte De Marlotte 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 195 m² | 275 000 € | 1 410 |
| 07/03/2024 | 2 T Rue Du Trou De La Vente 77690 Montigny-sur-Loing | Appartement | 84 m² | 205 900 € | 2 451 |
| 01/03/2024 | 47 Rue Des Croix 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |