Signal Vente

33 Rue du 26 Août 1944 77820 Le Châtelet-en-Brie

Maison · étage 0 · 233 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

B énergieA GESn° 2677E2266828W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface233 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 633 €/m² à Le Châtelet-en-Brie (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen613 489 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation586 986 – 689 071 €
Soit2 738 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Rue Du Ham Briard 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison133 m²281 000 €2 113
10/12/20257 Rle Des Roches 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison106 m²348 000 €3 283
10/10/202544 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement40 m²181 900 €4 548
10/10/202544 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement59 m²181 900 €3 083
10/10/202544 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement26 m²181 900 €6 996
08/09/20254 Rue De Chatillon 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement38 m²190 000 €5 000
29/08/202523 Rue Du Ham Briard 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison83 m²255 000 €3 072
18/08/20252 Rle Baudra 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison78 m²189 300 €2 427
31/07/202533 B Rue De Rambouillot 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison99 m²302 600 €3 057
25/07/20258 Rue Des Dames De Poissy 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison47 m²146 000 €3 106
24/07/202516 Rue Des Grands Jardins 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison96 m²265 000 €2 760
09/07/202512 Rue Louis Puissant 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison65 m²228 000 €3 508
05/06/202516 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison130 m²315 000 €2 423
16/05/20253 Rue Du Chateau Des Dames 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison67 m²240 000 €3 582
06/05/202515 B Rue Du Ham Briard 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement84 m²220 900 €2 630