31 Avenue des Vignes 77260 Chamigny
Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)
E énergieC GESn° 2677E2266437V
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | maison | 0 | 125 m² | D | C | 209 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 136 €/m² à Chamigny (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 43 Av De Chateau Thierry 77260 La Ferté-sous-Jouarre | Maison | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| 18/09/2025 | 20 Rle Du Petit Becard 77260 La Ferté-sous-Jouarre | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 05/08/2025 | 2 Vla De La Baza 77260 Chamigny | Maison | 122 m² | 276 000 € | 2 262 |
| 02/10/2024 | 10 Vla De L Avocette 77260 Chamigny | Maison | 214 m² | 380 000 € | 1 776 |
| 24/07/2024 | 45 Av De Chateau Thierry 77260 La Ferté-sous-Jouarre | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 07/02/2024 | 27 Av Des Vignes 77260 Chamigny | Maison | 142 m² | 227 500 € | 1 602 |