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35 Rue Grande - Grande rue 77130 La Grande-Paroisse

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

F énergieC GESn° 2677E2263875H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 563 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à La Grande-Paroisse (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 651 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 996 – 177 257 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202516 Rue Des Jonquilles 77130 La Grande-ParoisseMaison130 m²41 000 €315
06/06/202543 Grande Rue 77130 La Grande-ParoisseMaison28 m²160 000 €5 714
06/06/202543 Grande Rue 77130 La Grande-ParoisseMaison95 m²160 000 €1 684
15/04/202512 Rue Des Bas Clos 77130 La Grande-ParoisseMaison81 m²254 937 €3 147
14/02/20257 Pl Des Chenes 77130 La Grande-ParoisseMaison84 m²185 000 €2 202
11/12/202436 B Gr Gde Rue 77130 La Grande-ParoisseMaison100 m²148 000 €1 480
04/12/20248 Rue D'honzrath 77130 La Grande-ParoisseMaison79 m²149 000 €1 886
14/10/20246 B Rue Des Bas Clos 77130 La Grande-ParoisseMaison97 m²250 000 €2 577
27/09/202421 B Rue Achille Pierre 77130 La Grande-ParoisseMaison137 m²310 000 €2 263
27/08/20241 Rue Des Bles 77130 La Grande-ParoisseMaison115 m²270 000 €2 348
07/08/202425 B Rue Achille Pierre 77130 La Grande-ParoisseMaison107 m²180 000 €1 682
31/07/202413 Gr Gde Rue 77130 La Grande-ParoisseMaison135 m²298 800 €2 213
26/07/202421 Rue Achille Pierre 77130 La Grande-ParoisseMaison105 m²270 000 €2 571
25/07/202423 Rue Des Degres 77130 La Grande-ParoisseMaison94 m²161 500 €1 718
07/06/20245 Rue Des Prunus 77130 La Grande-ParoisseMaison84 m²210 000 €2 500