Signal Vente

3bis Rue du Général de Gaulle 77470 Trilport

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2677E2262803B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement038 m²DB21943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 260 €/m² à Trilport (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 641 – 107 578 €
Soit3 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202549 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison44 m²147 000 €3 341
22/12/202533 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison70 m²179 200 €2 560
15/12/202519 Rue Du Bac 77470 TrilportMaison80 m²148 000 €1 850
21/11/20254 B Rue D Ormagne 77470 TrilportMaison55 m²148 000 €2 691
30/10/20252 Rue De Fublaines 77470 TrilportAppartement24 m²61 000 €2 542
29/10/20255 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison93 m²150 000 €1 613
29/10/20254 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison54 m²288 000 €5 333
29/09/202543 Rue De Montceaux 77470 TrilportAppartement48 m²147 200 €3 067
22/09/20253 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison52 m²174 000 €3 346
28/08/202517 Rue Aveline 77470 TrilportAppartement40 m²96 500 €2 413
21/06/202557 Residence De La Marne 77470 TrilportMaison79 m²240 000 €3 038
16/06/202513 Residence De La Marne 77470 TrilportMaison76 m²220 500 €2 901
27/05/202512 A Rue De Saint Fiacre 77470 TrilportMaison90 m²810 000 €9 000
27/05/202514 Rue Aveline 77470 TrilportMaison96 m²200 000 €2 083
29/04/202525 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison94 m²254 000 €2 702