Signal Vente

29b Rue Grande 77940 La Brosse-Montceaux

Maison · 59 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

E énergieC GESn° 2677E2250274E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface59 m²
Construction1964
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à La Brosse-Montceaux (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 570 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 047 – 106 882 €
Soit1 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202513 Rue Grande 77940 La Brosse-MontceauxMaison149 m²220 000 €1 477
11/06/20259 Rue De La Vallee 77940 La Brosse-MontceauxMaison64 m²173 400 €2 709
29/03/20257 Imp Du Cloitre 77940 La Brosse-MontceauxMaison80 m²195 000 €2 438
11/03/202512 Rue De La Vallee 77940 La Brosse-MontceauxMaison102 m²193 000 €1 892
05/03/202512 B Rue De La Vallee 77940 La Brosse-MontceauxMaison100 m²225 000 €2 250
27/02/202516 B Rue Jacquine 77940 La Brosse-MontceauxMaison103 m²150 000 €1 456
06/12/202421 B Rue Grande 77940 La Brosse-MontceauxMaison62 m²93 000 €1 500
08/07/20242 Rue De La Montcelle 77940 La Brosse-MontceauxMaison76 m²215 000 €2 829
17/05/202416 Imp Du 24 Juillet 1944 77940 La Brosse-MontceauxMaison106 m²259 000 €2 443