Signal Vente

43 Rue des Fossés 77850 Héricy

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

F énergieC GESn° 2677E2250184S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Héricy (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 662 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 987 – 134 984 €
Soit3 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue De L Eglise 77850 HéricyAppartement20 m²89 000 €4 450
15/09/202516 B Rue Grande 77850 HéricyMaison64 m²315 000 €4 922
19/08/202519 B Rue De L Eglise 77850 HéricyMaison95 m²230 000 €2 421
18/08/202514 Pl Du Gen De Gaulle 77850 HéricyMaison105 m²562 000 €5 352
22/07/202519 Rue Des Sources 77850 HéricyMaison103 m²295 500 €2 869
11/07/202522 Rue Des Fosses 77850 HéricyMaison112 m²240 000 €2 143
09/04/202527 Rue De L Eglise 77850 HéricyMaison74 m²316 000 €4 270
10/03/202523 Rue De L Eglise 77850 HéricyMaison53 m²122 000 €2 302
08/01/202512 Rue Des Patouillets 77850 HéricyMaison81 m²230 000 €2 840
13/12/202418 Rue De L Eglise 77850 HéricyMaison125 m²220 000 €1 760
10/12/202413 Rue Albert Berthier 77850 HéricyMaison125 m²288 000 €2 304
24/10/20247 Rue Etienne Dinet 77850 HéricyMaison81 m²330 000 €4 074
24/10/20244 Rte Des Vallees 77850 HéricyMaison136 m²363 010 €2 669
25/07/20241 Rue Albert Berthier 77850 HéricyMaison80 m²350 000 €4 375
18/03/202426 Rue De L Eglise 77850 HéricyAppartement53 m²97 000 €1 830