Signal Vente

6 Rue de l’Heurtebise 77133 Machault

Maison · étage 1 · 122 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

B énergieA GESn° 2677E2245622G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement089 m²CB16953
31/08/2026maison1119 m²BA8845
14/05/2026appartement063 m²CB17633
14/05/2026appartement064 m²CB15833
14/05/2026appartement065 m²CB15933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 750 €/m² à Machault (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 225 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation320 743 – 376 525 €
Soit2 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20254 Rue De Champagne 77133 MachaultMaison51 m²228 000 €4 471
08/10/202514 Rue De L Heurtebise 77133 MachaultMaison93 m²250 000 €2 688
24/09/202523 Rue Des Trois Maillets 77133 MachaultMaison130 m²210 000 €1 615
23/07/202538 Rue Des Trois Maillets 77133 MachaultMaison116 m²270 000 €2 328
22/12/202350 Rue Des Trois Maillets 77133 MachaultAppartement136 m²205 000 €1 507
22/12/202350 Rue Des Trois Maillets 77133 MachaultAppartement50 m²205 000 €4 100