Signal Vente

12 Rue Florian 77170 Servon

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

E énergieE GESn° 2677E2245617B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface109 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 285 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/09/2026maison0109 m²EE28261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 905 €/m² à Servon (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 083 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation358 944 – 421 369 €
Soit3 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202538 Rte De Ferolles 77170 ServonMaison135 m²394 600 €2 923
19/11/202538 Rue De Verdun 77170 ServonMaison154 m²410 000 €2 662
30/09/202526 B Rte De Ferolles 77170 ServonMaison83 m²290 000 €3 494
23/07/20255 Rue Du Pied Du Coq 77170 ServonMaison82 m²180 000 €2 195
07/07/202540 Rue De Verdun 77170 ServonMaison111 m²390 000 €3 514
27/06/202532 Rue De La Marne 77170 ServonMaison225 m²765 000 €3 400
25/06/202514 Rue Du Pre Aux Moutons 77170 ServonMaison198 m²545 000 €2 753
14/02/202523 All De La Butte Aux Bergers 77170 ServonMaison111 m²450 000 €4 054
30/10/202419 Rue Du Pre Aux Moutons 77170 ServonMaison99 m²369 000 €3 727
07/10/202421 Rue De L'helianthi 77170 ServonMaison84 m²316 700 €3 770
12/07/202430 Rue Florian 77170 ServonMaison90 m²356 000 €3 956
21/06/202413 Rue De La Marne 77170 ServonMaison107 m²345 000 €3 224
03/05/202427 Rue Du Pre Aux Moutons 77170 ServonMaison216 m²590 000 €2 731
05/03/202414 Rue Florian 77170 ServonMaison136 m²412 000 €3 029
11/01/202414 Rue De La Marne 77170 ServonMaison107 m²167 750 €1 568