43 Rue du Grand Morin 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)
E énergieE GESn° 2677E2244736E
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | maison | 0 | 93 m² | E | E | 289 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Saint-Germain-sur-Morin (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 56 T Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 92 m² | 305 800 € | 3 324 |
| 12/12/2025 | 38 Rue De L Abbaye 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 83 m² | 255 000 € | 3 072 |
| 26/11/2025 | 5 Rue Renaud De Giresme 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 74 m² | 337 000 € | 4 554 |
| 05/11/2025 | 67 Rue Du Grand Morin 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 83 m² | 274 000 € | 3 301 |
| 31/10/2025 | 2 Rue De L Abbaye 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 103 m² | 267 305 € | 2 595 |
| 17/10/2025 | 69 Rue Du Grand Morin 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 141 m² | 314 000 € | 2 227 |
| 07/10/2025 | 36 Rue Du Pre Aux Clercs 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 101 m² | 307 000 € | 3 040 |
| 24/09/2025 | 52 B Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 72 m² | 269 000 € | 3 736 |
| 24/09/2025 | 44 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 39 m² | 165 000 € | 4 231 |
| 19/09/2025 | 34 Rue De L Abbaye 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 |
| 01/09/2025 | 44 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 45 m² | 160 550 € | 3 568 |
| 30/07/2025 | 44 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 39 m² | 179 000 € | 4 590 |
| 21/07/2025 | 45 Rue De L Abbaye 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 83 m² | 262 000 € | 3 157 |
| 08/07/2025 | 44 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 45 m² | 164 050 € | 3 646 |
| 02/07/2025 | 52 B Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 70 m² | 264 000 € | 3 771 |