Signal Vente

4 Rue des Ardennes 77123 Le Vaudoué

Maison · 126 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieB GESn° 2677E2238915H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 244 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 449 €/m² à Le Vaudoué (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen561 464 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation516 547 – 606 381 €
Soit4 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue De La Foret 77123 Le VaudouéMaison190 m²839 000 €4 416
19/12/20259 Rue De La Foret 77123 Le VaudouéMaison177 m²469 300 €2 651
15/12/202515 Rue Des Ardennes 77123 Le VaudouéMaison73 m²256 390 €3 512
07/11/202510 Rue De La Foret 77123 Le VaudouéMaison296 m²950 000 €3 209
30/09/202517 Rue De La Foret 77123 Le VaudouéMaison75 m²189 000 €2 520
05/09/202522 Rue De La Liberation 77123 Le VaudouéMaison180 m²410 000 €2 278
25/08/20259 Rue De La Vallee 77123 Le VaudouéMaison118 m²282 300 €2 392
08/07/20259 Che De Malaquis 77123 Le VaudouéMaison124 m²401 860 €3 241
22/01/20252 Che Du Clos 77123 Le VaudouéMaison62 m²240 000 €3 871
22/10/20246 Rue De L Ermitage 77123 Le VaudouéMaison60 m²160 000 €2 667
11/10/20247 B Che De Malaquis 77123 Le VaudouéMaison86 m²572 000 €6 651
15/07/202415 Rue Des Ardennes 77123 Le VaudouéMaison73 m²251 230 €3 442
29/12/20231 Rue De L Ermitage 77123 Le VaudouéAppartement39 m²713 000 €18 282
29/12/20231 Rue De L Ermitage 77123 Le VaudouéMaison220 m²713 000 €3 241
18/10/20238 Rue De La Foret 77123 Le VaudouéMaison248 m²1 368 500 €5 518