Signal Vente

21 Rue des Chênes 77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 41 j)

D énergieB GESn° 2677E2235799L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 311 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Vernou-la-Celle-sur-Seine (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 462 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 171 – 226 766 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202526 Rue Des Peupliers 77670 Vernou-la-Celle-sur-SeineMaison79 m²205 000 €2 595
30/04/20257 Rue Des Cars 77670 Vernou-la-Celle-sur-SeineMaison105 m²275 000 €2 619
30/04/202517 Rue De La Mairie 77670 Vernou-la-Celle-sur-SeineMaison76 m²265 000 €3 487
27/02/202529 Rue Des Peupliers 77670 Vernou-la-Celle-sur-SeineMaison116 m²300 000 €2 586
13/02/202520 Rue Des Chenes 77670 Vernou-la-Celle-sur-SeineMaison90 m²255 000 €2 833
02/01/202510 Rue De La Mairie 77670 Vernou-la-Celle-sur-SeineMaison50 m²215 000 €4 300
11/10/20244 Rue Des Tilleuls 77670 Vernou-la-Celle-sur-SeineMaison92 m²265 000 €2 880
26/07/20249 Rte De Montereau 77670 Vernou-la-Celle-sur-SeineMaison56 m²124 000 €2 214
22/05/20246 Rue Du Port 77670 Vernou-la-Celle-sur-SeineMaison85 m²233 230 €2 744
25/04/202413 Rue De La Mairie 77670 Vernou-la-Celle-sur-SeineMaison82 m²286 100 €3 489
17/04/20242 T Rue Des Cars 77670 Vernou-la-Celle-sur-SeineMaison146 m²291 000 €1 993
13/12/202328 Rue Des Peupliers 77670 Vernou-la-Celle-sur-SeineMaison93 m²257 800 €2 772
15/11/202319 Rue Des Chenes 77670 Vernou-la-Celle-sur-SeineMaison74 m²200 500 €2 709