Signal Vente

18 Rue de la Ville Forte 77570 Château-Landon

Maison · étage 0 · 260 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

F énergieF GESn° 2677E2232508W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface260 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 152 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 816 €/m² à Château-Landon (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation377 917 – 443 642 €
Soit1 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 Rue Du Bas Larry 77570 Château-LandonMaison210 m²750 000 €3 571
29/10/202520 Rue Du Cap Chambon 77570 Château-LandonMaison53 m²129 000 €2 434
10/10/20255 Pl De L Hotel De Ville 77570 Château-LandonAppartement29 m²160 000 €5 517
10/10/20255 Pl De L Hotel De Ville 77570 Château-LandonAppartement62 m²160 000 €2 581
13/05/20252 Rue Notre Dame 77570 Château-LandonMaison120 m²178 000 €1 483
10/04/202537 Rue De La Ville Forte 77570 Château-LandonMaison95 m²135 000 €1 421
20/12/20246 Rue De Nemours 77570 Château-LandonMaison85 m²86 000 €1 012
31/08/202419 Rue Jean Galland 77570 Château-LandonAppartement44 m²95 000 €2 159
23/07/20247 Rue De La Ville Forte 77570 Château-LandonAppartement31 m²179 000 €5 774
23/07/20247 Rue De La Ville Forte 77570 Château-LandonAppartement42 m²179 000 €4 262
23/07/20247 Rue De La Ville Forte 77570 Château-LandonAppartement16 m²179 000 €11 188
23/07/20247 Rue De La Ville Forte 77570 Château-LandonAppartement12 m²179 000 €14 917
23/07/20247 Rue De La Ville Forte 77570 Château-LandonAppartement30 m²179 000 €5 967
28/05/20241 Pl De L Hotel De Ville 77570 Château-LandonMaison130 m²119 000 €915
15/03/20243 Rue Jean Galland 77570 Château-LandonMaison86 m²138 000 €1 605