Signal Vente

71 Avenue de Fontainebleau 77310 Pringy

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

C énergieB GESn° 2677E2231356O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé907 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement030 m²EB27941
05/11/2025appartement031 m²DB25028
12/10/2025appartement035 m²DB20728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 925 €/m² à Pringy (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 258 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 517 – 144 998 €
Soit2 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 A Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement90 m²205 000 €2 278
10/12/202526 A Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement54 m²147 000 €2 722
04/12/202543 B Av De Fontainebleau 77310 PringyMaison99 m²242 000 €2 444
10/11/202512 Rue Des Sources 77310 PringyMaison114 m²82 500 €724
17/10/202522 Rue Des Sources 77310 PringyMaison101 m²325 000 €3 218
14/10/202585 Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement72 m²195 000 €2 708
21/07/202526 A Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement64 m²160 000 €2 500
09/07/20253 Rue Des Verdiers 77310 PringyMaison96 m²270 000 €2 813
17/06/202526 A Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement65 m²199 000 €3 062
22/04/202536 Av De Fontainebleau 77310 PringyMaison70 m²300 000 €4 286
27/03/202552 Av De Fontainebleau 77310 PringyMaison110 m²348 950 €3 172
17/01/202526 A Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement58 m²158 000 €2 724
03/12/202485 Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement65 m²223 850 €3 444
22/12/202326 A Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement67 m²209 000 €3 119