Signal Vente

9 Cité Marcel Spieler 77165 Saint-Soupplets

Maison · 101 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

G énergieG GESn° 2677E2231131X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface101 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation431 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 279 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 963 €/m² à Saint-Soupplets (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 078 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation224 870 – 263 978 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202521 Rue Du Bourget 77165 Saint-SouppletsMaison131 m²469 400 €3 583
14/11/202514 Rue De La Maladrerie 77165 Saint-SouppletsMaison92 m²319 000 €3 467
10/09/202512 Cite Marcel Spieler 77165 Saint-SouppletsMaison69 m²210 000 €3 043
01/09/20256 Rue De L Etrille 77165 Saint-SouppletsMaison88 m²360 000 €4 091
07/07/20256 B Rue De L Echelette 77165 Saint-SouppletsMaison82 m²275 000 €3 354
08/04/20259 Cour Du Colombier 77165 Saint-SouppletsMaison110 m²220 000 €2 000
04/04/20251 Rue Du 5 Septembre 1914 77165 Saint-SouppletsAppartement98 m²185 000 €1 888
29/03/202579 Rue Du General Maunoury 77165 Saint-SouppletsAppartement37 m²105 000 €2 838
11/03/20252 Rue De La Maladrerie 77165 Saint-SouppletsMaison88 m²272 500 €3 097
25/02/20253 Rue Du 5 Septembre 1914 77165 Saint-SouppletsAppartement68 m²167 985 €2 470
06/02/20257 Cite Marcel Spieler 77165 Saint-SouppletsMaison68 m²265 000 €3 897
31/01/202520 Rue Du Buat 77165 Saint-SouppletsMaison140 m²110 000 €786
13/12/20244 Cour Du Colombier 77165 Saint-SouppletsMaison125 m²359 000 €2 872
17/10/202426 Rue De La Maladrerie 77165 Saint-SouppletsMaison99 m²297 000 €3 000
06/09/20248 Cour Du Colombier 77165 Saint-SouppletsMaison150 m²205 000 €1 367