Signal Vente

2 Place du Marche 77720 Champeaux

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

E énergieC GESn° 2677E2229707D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 801 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2025appartement–42 m²EC32544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Champeaux (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 842 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 133 – 146 896 €
Soit2 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Sainte Fare 77720 ChampeauxMaison110 m²250 000 €2 273
10/12/202510 Rue Du Cloitre 77720 ChampeauxMaison50 m²145 000 €2 900
09/12/20251 B Rue Saint Leonard 77720 ChampeauxMaison136 m²215 000 €1 581
27/10/202514 Rue Raoul Coutant 77720 ChampeauxAppartement92 m²86 000 €935
10/10/20255 Rue De Malvoisine 77720 ChampeauxMaison100 m²261 000 €2 610
03/10/20256 Pl Du Marche 77720 ChampeauxAppartement43 m²134 500 €3 128
23/09/202512 Rue De Malvoisine 77720 ChampeauxMaison73 m²273 000 €3 740
18/09/202517 Rue De La Ferronnerie 77720 ChampeauxMaison80 m²229 000 €2 863
10/09/20256 Pl Du Marche 77720 ChampeauxAppartement48 m²95 000 €1 979
28/08/20251 Rue De La Ferronnerie 77720 ChampeauxAppartement46 m²165 000 €3 587
18/07/202510 Rue Du Pre Du Pain 77720 ChampeauxMaison129 m²288 000 €2 233
05/12/20248 Rue De Varvanne 77720 ChampeauxMaison110 m²280 000 €2 545
20/09/20249 Rue De La Ferronnerie 77720 ChampeauxMaison90 m²165 000 €1 833
06/09/20242 Pl Du Marche 77720 ChampeauxAppartement37 m²178 000 €4 811
17/07/20248 Rue De Varvanne 77720 ChampeauxMaison110 m²140 000 €1 273