Signal Vente

43 Rue Pasteur 77780 Bourron-Marlotte

Maison · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

G énergieC GESn° 2677E2229267F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation705 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 180 €/m² à Bourron-Marlotte (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 230 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 105 – 86 992 €
Soit3 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202587 Rue Du Gen De Gaulle 77780 Bourron-MarlotteAppartement46 m²118 000 €2 565
24/10/202529 Rue Bourgeoise 77780 Bourron-MarlotteMaison55 m²195 000 €3 545
15/10/202516 Rue Pasteur 77780 Bourron-MarlotteMaison112 m²470 000 €4 196
04/08/202514 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteAppartement46 m²600 000 €13 043
04/08/202514 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteAppartement34 m²600 000 €17 647
04/08/202514 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteAppartement28 m²600 000 €21 429
25/07/202520 Rue Gambetta 77780 Bourron-MarlotteMaison104 m²436 000 €4 192
09/07/202510 Rue Parmentier 77780 Bourron-MarlotteMaison175 m²669 750 €3 827
19/05/202516 Rue Gambetta 77780 Bourron-MarlotteMaison68 m²200 000 €2 941
05/12/202426 Rue Des Mathurins 77780 Bourron-MarlotteMaison90 m²289 000 €3 211
30/08/202421 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteMaison300 m²1 381 100 €4 604
03/07/202439 Rue Pasteur 77780 Bourron-MarlotteMaison86 m²670 000 €7 791
02/07/202411 Rue Parmentier 77780 Bourron-MarlotteMaison26 m²1 290 800 €49 646
02/07/202411 Rue Parmentier 77780 Bourron-MarlotteMaison256 m²1 290 800 €5 042