Signal Vente

1 Rue des Acacias 77650 Sainte-Colombe

Maison · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

G énergieG GESn° 2677E2229206W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface38 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation487 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 767 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 792 €/m² à Sainte-Colombe (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 096 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation51 372 – 60 306 €
Soit1 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20253 Res Les Moulins 77650 Sainte-ColombeMaison105 m²190 000 €1 810
27/10/202525 Rue De La Mouree 77650 Sainte-ColombeMaison80 m²82 500 €1 031
11/09/202533 Av Du General Leclerc 77650 Sainte-ColombeMaison73 m²172 000 €2 356
03/07/20254 Imp Du Petit Lavoir 77650 Sainte-ColombeMaison50 m²122 000 €2 440
20/05/20252 Rue Pasteur 77650 Sainte-ColombeAppartement114 m²340 000 €2 982
20/05/20252 Rue Pasteur 77650 Sainte-ColombeAppartement51 m²340 000 €6 667
20/05/20252 Rue Pasteur 77650 Sainte-ColombeAppartement24 m²340 000 €14 167
20/05/20252 Rue Pasteur 77650 Sainte-ColombeAppartement54 m²340 000 €6 296
15/04/20251 Imp Des Acacias 77650 Sainte-ColombeMaison135 m²227 000 €1 681
23/10/202415 Rue Des Acacias 77650 Sainte-ColombeMaison59 m²146 000 €2 475
31/07/202439 Res Moulin Du Pont Benoist 77650 Sainte-ColombeMaison80 m²138 000 €1 725
30/05/202420 Rue Des Petits Champs 77650 Sainte-ColombeMaison83 m²133 000 €1 602
14/03/202446 Av Du General Leclerc 77650 Sainte-ColombeMaison75 m²155 000 €2 067
29/11/202325 Rue De La Mouree 77650 Sainte-ColombeMaison80 m²82 500 €1 031
27/11/202352 Av Du General Leclerc 77650 Sainte-ColombeMaison96 m²230 000 €2 396