Signal Vente

2a Rue de la Meunerie 77600 Chanteloup-en-Brie

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieD GESn° 2677E2223445H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface75 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 134 €/m² à Chanteloup-en-Brie (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 463 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 058 – 325 241 €
Soit4 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202558 Av De La Jonchere 77600 Chanteloup-en-BrieMaison102 m²360 000 €3 529
28/11/20255 Rue De La Meunerie 77600 Chanteloup-en-BrieMaison137 m²485 000 €3 540
25/09/20255 All Forestiere 77600 Chanteloup-en-BrieMaison106 m²549 900 €5 188
11/09/20258 Pas Des Chaumes 77600 Chanteloup-en-BrieMaison98 m²410 000 €4 184
11/09/20258 All Forestiere 77600 Chanteloup-en-BrieMaison145 m²406 000 €2 800
05/09/202534 C Av De La Jonchere 77600 Chanteloup-en-BrieMaison75 m²227 000 €3 027
28/08/20255 Rue Qui Chante 77600 Chanteloup-en-BrieMaison115 m²365 000 €3 174
30/07/202515 All Forestiere 77600 Chanteloup-en-BrieMaison104 m²410 000 €3 942
20/06/202549 B Av De La Jonchere 77600 Chanteloup-en-BrieMaison110 m²448 870 €4 081
05/06/20256 Rue Des Bleuets 77600 Chanteloup-en-BrieMaison80 m²292 000 €3 650
21/05/202531 B Av De La Jonchere 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement38 m²180 000 €4 737
06/05/20251 Rue De La Gare 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement46 m²193 000 €4 196
23/04/20252 Pas Des Chaumes 77600 Chanteloup-en-BrieMaison125 m²387 000 €3 096
18/04/20259 Rue Des Semailles 77600 Chanteloup-en-BrieMaison91 m²390 000 €4 286
08/04/202531 A Av De La Jonchere 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement45 m²200 000 €4 444