2 Rue des 4 Vents 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)
E énergieB GESn° 2677E2221853B
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | maison | 0 | 61 m² | D | B | 214 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Saint-Germain-sur-Morin (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 35 Che Du Bout Du Monde 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 111 m² | 350 000 € | 3 153 |
| 17/11/2025 | 19 B Rue De La Gare 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 01/10/2025 | 19 Rue De Melun 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 114 m² | 436 000 € | 3 825 |
| 12/09/2025 | 13 Rue Gaston Chemin 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 98 m² | 375 000 € | 3 827 |
| 27/03/2025 | 11 Rue Du Champ De La Ville 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 20/12/2024 | 1 Imp Du Clos Des Rhesnes 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 131 m² | 410 000 € | 3 130 |
| 26/09/2024 | 19 B Rue De La Gare 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Appartement | 41 m² | 179 200 € | 4 371 |
| 17/09/2024 | 7 Rue Jean Baptiste Baudin 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 120 m² | 465 000 € | 3 875 |
| 23/08/2024 | 25 Rue De Melun 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |
| 22/08/2024 | 20 Rue De La Champagne 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 142 m² | 519 000 € | 3 655 |
| 05/08/2024 | 40 Rue De Melun 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 01/08/2024 | 14 Rue Louis Douvizie 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 128 m² | 408 900 € | 3 195 |
| 17/06/2024 | 15 Rue De La Gare 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 152 m² | 478 750 € | 3 150 |
| 10/06/2024 | 8 Rue De La Champagne 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 125 m² | 320 000 € | 2 560 |
| 31/05/2024 | 13 Imp Du Clos Des Rhesnes 77860 Saint-Germain-sur-Morin | Maison | 102 m² | 420 000 € | 4 118 |