Signal Vente

10 Rue de la Biberonne 77230 Moussy-le-Neuf

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieD GESn° 2677E2215870Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 364 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/07/2026maison099 m²EE23643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 441 €/m² à Moussy-le-Neuf (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 939 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation302 469 – 355 072 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue De Lamaze 77230 Moussy-le-NeufMaison82 m²200 000 €2 439
28/11/202519 Rue De L Eglise 77230 Moussy-le-NeufAppartement39 m²141 000 €3 615
28/11/202515 B Rue Cambaceres 77230 Moussy-le-NeufMaison65 m²219 100 €3 371
27/10/202510 Rue De Lampezard 77230 Moussy-le-NeufMaison82 m²275 000 €3 354
06/10/202515 Rue De L Eglise 77230 Moussy-le-NeufAppartement47 m²168 000 €3 574
24/09/20253 Rue Des Roseaux 77230 Moussy-le-NeufMaison101 m²315 000 €3 119
21/08/202515 Rue De L Eglise 77230 Moussy-le-NeufAppartement40 m²149 999 €3 750
25/07/202519 Rue De Lamaze 77230 Moussy-le-NeufMaison21 m²300 000 €14 286
25/07/202519 Rue De Lamaze 77230 Moussy-le-NeufMaison74 m²300 000 €4 054
11/07/202525 Rue De Lampezard 77230 Moussy-le-NeufMaison130 m²376 000 €2 892
11/07/20253 All Saint Vincent 77230 Moussy-le-NeufMaison92 m²290 000 €3 152
03/07/202518 Rue Pasteur 77230 Moussy-le-NeufMaison58 m²297 000 €5 121
19/06/202515 Rue De L Eglise 77230 Moussy-le-NeufAppartement44 m²160 000 €3 636
17/06/20255 Rue De Lampezard 77230 Moussy-le-NeufMaison133 m²348 000 €2 617
03/06/202515 T Rue Cambaceres 77230 Moussy-le-NeufMaison80 m²278 100 €3 476