Signal Vente

5 Rue aux Loups 77590 Bois-le-Roi

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieD GESn° 2677E2213718E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Bois-le-Roi (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 239 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 098 – 264 246 €
Soit4 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20251 Rue Des Mariniers 77590 Bois-le-RoiMaison168 m²560 000 €3 333
18/08/20253 Rue Aux Loups 77590 Bois-le-RoiMaison101 m²432 860 €4 286
06/08/202567 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement39 m²165 000 €4 231
23/06/20253 All De Brolles 77590 Bois-le-RoiMaison128 m²600 000 €4 688
04/06/202573 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison45 m²240 000 €5 333
30/04/202569 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison144 m²420 000 €2 917
13/02/202510 Rue Michelet 77590 Bois-le-RoiMaison113 m²435 000 €3 850
02/10/202446 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison19 m²680 000 €35 789
02/10/202446 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison144 m²680 000 €4 722
30/09/202447 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement80 m²315 000 €3 938
10/06/202467 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement41 m²140 000 €3 415
30/05/202483 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison80 m²310 500 €3 881
09/02/202447 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement45 m²176 400 €3 920
03/11/202351 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison48 m²150 000 €3 125