Signal Vente

15 Square des Saules 77240 Cesson

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

F énergieF GESn° 2677E2203601B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 923 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 794 €/m² à Cesson (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 814 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 538 – 203 719 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Sq De Rocroi 77240 CessonMaison87 m²195 000 €2 241
30/09/202515 Sq Logarithmes 77240 CessonMaison117 m²250 000 €2 137
10/09/20258 Sq De Babylone 77240 CessonMaison73 m²238 000 €3 260
01/08/20252 Sq Gogol 77240 CessonMaison100 m²232 160 €2 322
11/07/202510 Sq Belphegor 77240 CessonMaison128 m²225 600 €1 763
12/06/202510 Sq Eleonore D'aquitaine 77240 CessonMaison87 m²214 000 €2 460
10/06/20257 Sq Verrazane 77240 CessonMaison101 m²241 039 €2 387
04/06/202511 Sq Des Eucalyptus 77240 CessonMaison109 m²240 000 €2 202
27/05/20252 Sq Du Labrador 77240 CessonMaison87 m²185 500 €2 132
29/04/202510 Sq Verrazane 77240 CessonMaison87 m²175 500 €2 017
16/04/20252 Sq De Babylone 77240 CessonMaison98 m²265 000 €2 704
27/03/20252 Sq Des Roseaux 77240 CessonMaison87 m²231 000 €2 655
20/12/20242 Sq De La Tourmaline 77240 CessonMaison101 m²190 000 €1 881
22/11/202412 Sq De La Prosperite 77240 CessonMaison87 m²156 000 €1 793
28/08/20245 Sq Verrazane 77240 CessonMaison109 m²275 000 €2 523