Signal Vente

25bis Rue de la Croix 77850 Héricy

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2677E2200000O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 898 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Héricy (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 954 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 091 – 271 281 €
Soit3 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20251 Rue Du Terroir 77850 HéricyMaison103 m²185 000 €1 796
14/11/202537 Rue Paul Allaine 77850 HéricyMaison116 m²418 000 €3 603
30/10/202513 A Rue Du Terroir 77850 HéricyMaison74 m²185 000 €2 500
18/06/20257 Rue Du Terroir 77850 HéricyMaison67 m²185 000 €2 761
02/06/202536 Rue Paul Allaine 77850 HéricyMaison56 m²280 000 €5 000
02/06/202536 A Rue Paul Allaine 77850 HéricyMaison60 m²280 000 €4 667
02/06/202540 Rue Paul Allaine 77850 HéricyMaison110 m²280 000 €2 545
26/05/20254 Rue De La Ferme 77850 HéricyMaison97 m²236 200 €2 435
13/02/202537 A Rue Paul Allaine 77850 HéricyMaison76 m²360 000 €4 737
05/11/202447 A Rue Paul Allaine 77850 HéricyMaison27 m²114 000 €4 222
18/10/20244 Vc Barrois 77850 HéricyMaison50 m²218 770 €4 375
16/10/202410 Rue De La Cave Ste Genevieve 77850 HéricyAppartement68 m²317 000 €4 662
16/10/202410 Rue De La Cave Ste Genevieve 77850 HéricyAppartement67 m²317 000 €4 731
02/08/202416 Rue Paul Allaine 77850 HéricyMaison62 m²245 000 €3 952
28/06/20245281 A L Hopital 77850 HéricyMaison74 m²230 000 €3 108