Signal Vente

21 Rue Montmart 77520 Montigny-Lencoup

Maison · 69 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 45 j)

D énergieB GESn° 2677E2198257N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 762 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 855 €/m² à Montigny-Lencoup (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 737 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 885 – 134 865 €
Soit1 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202522 Rue Bataille 77520 Montigny-LencoupMaison38 m²122 000 €3 211
18/11/202533 Rue Montmart 77520 Montigny-LencoupMaison120 m²165 000 €1 375
27/08/20258 Rue De La Tuilerie 77520 Montigny-LencoupMaison112 m²241 350 €2 155
25/06/20253 Rue Du Vieux Chateau 77520 Montigny-LencoupMaison100 m²90 000 €900
26/02/20251 Gr Grande Rue 77520 Montigny-LencoupAppartement30 m²490 000 €16 333
26/02/20251 Gr Grande Rue 77520 Montigny-LencoupAppartement46 m²490 000 €10 652
26/02/20251 Gr Grande Rue 77520 Montigny-LencoupAppartement99 m²490 000 €4 949
26/02/20251 Gr Grande Rue 77520 Montigny-LencoupAppartement40 m²490 000 €12 250
26/02/20251 Gr Grande Rue 77520 Montigny-LencoupAppartement39 m²490 000 €12 564
26/02/20251 Gr Grande Rue 77520 Montigny-LencoupAppartement55 m²490 000 €8 909
26/02/20251 Gr Grande Rue 77520 Montigny-LencoupAppartement67 m²490 000 €7 313
27/12/20246 Rue Du Vieux Chateau 77520 Montigny-LencoupMaison85 m²114 000 €1 341
20/12/20245 Rue Du Moulin D Ars 77520 Montigny-LencoupMaison76 m²150 000 €1 974
18/09/20249 B Rue Du Moulin D Ars 77520 Montigny-LencoupMaison165 m²370 150 €2 243
26/08/202414 Rue Du Moulin D Ars 77520 Montigny-LencoupMaison61 m²163 000 €2 672