Signal Vente

2 Rue Paul Doumer 77166 Grisy-Suisnes

Immeuble · T1 · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

G énergieC GESn° 2677E2189522O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation508 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 952 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Grisy-Suisnes (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 278 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation246 144 – 288 952 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20257 Rue De La Liberation 77166 Grisy-SuisnesMaison101 m²240 000 €2 376
16/10/202516 Rue Madame Hegot 77166 Grisy-SuisnesAppartement43 m²130 000 €3 023
13/10/20259 Rue Des Orchidees 77166 Grisy-SuisnesMaison134 m²395 700 €2 953
10/10/20255 Rue De La Barbanconne 77166 Grisy-SuisnesAppartement65 m²246 200 €3 788
10/10/20259 Rue Paul Doumer 77166 Grisy-SuisnesAppartement25 m²67 000 €2 680
03/10/202512 Rue Madame Hegot 77166 Grisy-SuisnesMaison30 m²350 000 €11 667
03/10/202512 Rue Madame Hegot 77166 Grisy-SuisnesMaison168 m²350 000 €2 083
18/08/202516 Rue Madame Hegot 77166 Grisy-SuisnesAppartement43 m²140 000 €3 256
01/08/202516 B Rue De Verdun 77166 Grisy-SuisnesMaison70 m²192 000 €2 743
28/07/20254 Le Clos Des Roses 77166 Grisy-SuisnesMaison75 m²308 300 €4 111
25/07/20251 Rue De Villemain 77166 Grisy-SuisnesMaison79 m²410 000 €5 190
23/07/20252 Rue Paul Doumer 77166 Grisy-SuisnesAppartement29 m²70 000 €2 414
23/07/202516 Rue Madame Hegot 77166 Grisy-SuisnesAppartement36 m²118 000 €3 278
22/07/20251 Pl Pasteur 77166 Grisy-SuisnesMaison50 m²138 000 €2 760
18/07/20252 Rue Des Fleurs 77166 Grisy-SuisnesMaison104 m²280 000 €2 692