Signal Vente

18 Rue du Chemin de Fer 77400 Dampmart

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

E énergieB GESn° 2677E2188748U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 300 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Dampmart (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 370 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 992 – 254 730 €
Soit2 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Emile Blanchet 77400 DampmartMaison60 m²268 345 €4 472
19/12/202575 Rue De Lagny 77400 DampmartAppartement82 m²211 000 €2 573
05/12/202519 B Rue Du Chateau 77400 DampmartMaison103 m²300 000 €2 913
08/08/202549 Rue De Lagny 77400 DampmartAppartement56 m²226 000 €4 036
11/06/202516 All Des Goujons 77400 Lagny-sur-MarneMaison64 m²270 000 €4 219
28/05/202520 Rue De La Republique 77400 DampmartMaison78 m²125 000 €1 603
14/05/202525 Rue De Lagny 77400 DampmartMaison46 m²138 000 €3 000
13/05/20255 Rue Du Chateau 77400 DampmartMaison65 m²190 000 €2 923
22/11/202438 Che De Quincangrogne 77144 MontévrainMaison50 m²400 000 €8 000
22/11/202440 Che De Quincangrogne 77144 MontévrainMaison30 m²400 000 €13 333
30/08/202410 Rue De La Republique 77400 DampmartMaison70 m²150 000 €2 143
15/07/202477 Rue De Lagny 77400 DampmartMaison100 m²250 000 €2 500
17/06/202415 Rue Du Chateau 77400 DampmartMaison100 m²250 000 €2 500
02/04/202412 B Che Des Tartreux 77400 DampmartMaison92 m²341 350 €3 710
15/03/202444 Rue De Lagny 77400 DampmartAppartement95 m²274 500 €2 889