Signal Vente

30 Rue des Rosiers 77230 Villeneuve-sous-Dammartin

Maison · 95 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 48 j)

C énergieA GESn° 2677E2183379H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 355 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 520 €/m² à Villeneuve-sous-Dammartin (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation395 048 – 463 752 €
Soit4 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202526 Rue De Paris 77230 Villeneuve-sous-DammartinAppartement29 m²87 500 €3 017
05/09/202543 Rue De Paris 77230 Villeneuve-sous-DammartinAppartement48 m²140 000 €2 917
03/07/202535 Rue Des Primeveres 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison120 m²275 000 €2 292
02/07/202544 Rue Des Primeveres 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison142 m²315 000 €2 218
19/06/20257 Rue Des Rosiers 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison98 m²297 500 €3 036
14/05/202569 Rue Des Primeveres 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison105 m²270 000 €2 571
09/04/20252 Rue De L Eglise 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison60 m²160 000 €2 667
28/03/202541 Rue De Paris 77230 Villeneuve-sous-DammartinAppartement27 m²80 000 €2 963
28/03/20252 Cour Paul Dufresne 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison112 m²251 108 €2 242
17/10/20246 Cour Victor Rousseau 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison75 m²211 000 €2 813
12/04/20246 Cour Adele Malingre 77230 Villeneuve-sous-DammartinMaison90 m²185 000 €2 056