Signal Vente

2 Cour des Primeveres 77720 Mormant

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieD GESn° 2677E2181413R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 137 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Mormant (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 475 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 872 – 200 589 €
Soit2 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202519 Rue De La Liberation 77720 MormantMaison84 m²249 500 €2 970
10/09/202516 Rte De Bagneaux 77720 MormantMaison104 m²257 000 €2 471
29/07/20257 Rue Georges Charpak 77720 MormantMaison89 m²245 000 €2 753
08/03/202545 Rue Pasteur 77720 MormantMaison92 m²206 000 €2 239
23/09/202429 Rue Simone Veil 77720 MormantMaison81 m²250 000 €3 086
03/09/202434 M Rue Simone Veil 77720 MormantAppartement45 m²131 000 €2 911
26/07/202412 Rue Simone Veil 77720 MormantMaison113 m²335 000 €2 965
22/07/202441 Rue Pasteur 77720 MormantMaison59 m²200 000 €3 390
28/05/202421 Rue Simone Veil 77720 MormantMaison81 m²77 919 €962
11/04/20243 Rue Georges Charpak 77720 MormantMaison89 m²244 000 €2 742
09/02/202434 I Rue Simone Veil 77720 MormantAppartement54 m²160 000 €2 963
11/01/202428 Rue De La Liberation 77720 MormantMaison84 m²249 000 €2 964