Signal Vente

45 Rue du 27 Aout 77163 Mortcerf

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

E énergieE GESn° 2677E2179603B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 648 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 085 €/m² à Mortcerf (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 417 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 244 – 182 243 €
Soit3 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20256 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement63 m²184 000 €2 921
06/08/202534 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison76 m²297 000 €3 908
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement38 m²585 000 €15 395
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement36 m²585 000 €16 250
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement50 m²585 000 €11 700
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison34 m²585 000 €17 206
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison36 m²585 000 €16 250
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement29 m²585 000 €20 172
26/12/202479 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement90 m²85 000 €944
23/12/202416 Rue Max Neraud 77163 MortcerfMaison228 m²305 000 €1 338
29/10/202418 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement46 m²136 000 €2 957
18/09/20243 Rue Jean Noel Gurgand 77163 MortcerfMaison84 m²245 000 €2 917
31/07/202455 B Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison50 m²184 000 €3 680
17/07/202431 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison43 m²125 000 €2 907
28/02/20242 Rue De L Egalite 77163 MortcerfMaison72 m²350 000 €4 861