Signal Vente

202 Avenue des Frères Marceau 77190 Dammarie-les-Lys

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieB GESn° 2677E2170017J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Dammarie-les-Lys (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 388 – 214 108 €
Soit2 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202580 All Du Fief Du Lys 77190 Dammarie-les-LysMaison124 m²235 000 €1 895
05/12/202539 All Des Pinsons 77190 Dammarie-les-LysMaison109 m²287 000 €2 633
22/10/2025347 Av Des Freres Marceau 77190 Dammarie-les-LysMaison110 m²270 000 €2 455
04/09/2025299 Av Des Freres Marceau 77190 Dammarie-les-LysMaison61 m²100 000 €1 639
08/08/2025213 Av Des Freres Marceau 77190 Dammarie-les-LysMaison165 m²355 000 €2 152
15/05/2025823 Av Charles Prieur 77190 Dammarie-les-LysMaison75 m²192 000 €2 560
31/03/2025174 All Du Fief Du Lys 77190 Dammarie-les-LysMaison87 m²256 000 €2 943
11/02/2025355 Av Charles Prieur 77190 Dammarie-les-LysMaison77 m²180 000 €2 338
22/01/202538 All Du Bois Gaillard 77190 Dammarie-les-LysMaison97 m²335 000 €3 454
26/08/202436 Av Des Freres Marceau 77190 Dammarie-les-LysMaison140 m²302 500 €2 161
12/07/2024657 Av Charles Prieur 77190 Dammarie-les-LysMaison44 m²165 000 €3 750
05/07/202446 Che Des Roles 77190 Dammarie-les-LysMaison75 m²231 702 €3 089
12/02/2024796 Av Charles Prieur 77190 Dammarie-les-LysMaison62 m²172 764 €2 787