Signal Vente

35 Rue Jean Cocteau 77460 Souppes-sur-Loing

Immeuble · T1 · étage 0 · 1 526 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

E énergieE GESn° 2677E2167436C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface1 526 m²
Construction1963
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé35 129 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 043 €/m² à Souppes-sur-Loing (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen10 747 618 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation9 096 784 – 10 678 833 €
Soit6 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20252 B Rue Du 21 Aout 77460 Souppes-sur-LoingAppartement16 m²366 450 €22 903
07/10/20252 B Rue Du 21 Aout 77460 Souppes-sur-LoingAppartement23 m²366 450 €15 933
07/10/20252 B Rue Du 21 Aout 77460 Souppes-sur-LoingAppartement28 m²366 450 €13 088
07/10/20252 B Rue Du 21 Aout 77460 Souppes-sur-LoingAppartement22 m²366 450 €16 657
07/10/20252 B Rue Du 21 Aout 77460 Souppes-sur-LoingAppartement34 m²366 450 €10 778
07/10/20252 B Rue Du 21 Aout 77460 Souppes-sur-LoingAppartement36 m²366 450 €10 179
04/10/2025110 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingMaison63 m²127 000 €2 016
12/09/20252 Rue Farnault 77460 Souppes-sur-LoingMaison100 m²135 000 €1 350
11/09/2025116 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingMaison115 m²224 000 €1 948
27/08/20259 Rue Philippe Sergent 77460 Souppes-sur-LoingMaison88 m²178 000 €2 023
24/06/202547 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingMaison119 m²135 000 €1 134
28/10/2024114 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingMaison105 m²257 750 €2 455
29/08/202414 Rue De La Solidarite 77460 Souppes-sur-LoingMaison91 m²158 878 €1 746
27/07/20247 Rue Joliot Curie 77460 Souppes-sur-LoingMaison84 m²120 000 €1 429
25/06/202476 B Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingAppartement85 m²65 000 €765