4 Chemin des Graviers 77620 Égreville

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

E énergieB GESn° 2677E2166785B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface130 m²

Construction2001-2005

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 157 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 815 €/m² à Égreville (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 950 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation199 708 – 234 440 €

Soit1 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
26/11/2025	2 Rue Des Vergers 77620 Égreville	Maison	99 m²	180 000 €	1 818
26/08/2025	39 Rue Des Gravilliers 77620 Égreville	Maison	183 m²	330 000 €	1 803
21/12/2024	9 Rue Des Vergers 77620 Égreville	Maison	121 m²	220 800 €	1 825
20/12/2024	40 Rue St Martin 77620 Égreville	Maison	230 m²	190 000 €	826
27/08/2024	11 Rue Du Chemin Vert 77620 Égreville	Maison	93 m²	117 000 €	1 258
11/07/2024	10 Rte De Bignon 77620 Égreville	Maison	73 m²	122 000 €	1 671
13/02/2024	28 Rue Des Gravilliers 77620 Égreville	Maison	60 m²	137 000 €	2 283
10/02/2024	41 Rue St Martin 77620 Égreville	Maison	160 m²	190 000 €	1 188
22/11/2023	15 Le Chemin De Saint Marc 77620 Égreville	Maison	120 m²	200 000 €	1 667