Signal Vente

2 Avenue de Villiers 77580 Crécy-la-Chapelle

Appartement · étage 1 · 46 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

E énergieC GESn° 2677E2161908M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface46 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 548 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 185 €/m² à Crécy-la-Chapelle (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 466 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 815 – 146 522 €
Soit2 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Av De La Republique 77580 Crécy-la-ChapelleMaison148 m²443 000 €2 993
12/12/202512 Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement40 m²115 000 €2 875
04/12/202519 Rue Du Marche 77580 Crécy-la-ChapelleMaison106 m²270 000 €2 547
03/12/20257 Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement65 m²97 000 €1 492
02/12/20255 Rue Du Bon Accueil 77580 Crécy-la-ChapelleMaison157 m²408 300 €2 601
17/11/20252 B Rue De La Tour Aux Saints 77580 Crécy-la-ChapelleMaison75 m²105 000 €1 400
17/11/20252 Rue De La Tour Aux Saints 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement4 m²105 000 €26 250
24/09/202510 Rue De Bouleurs 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement24 m²114 000 €4 750
28/07/202510 Rue De La Tour Aux Saints 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement64 m²215 000 €3 359
02/07/202521 Av De La Republique 77580 Crécy-la-ChapelleMaison78 m²220 000 €2 821
30/06/202519 Rue De La Liberte 77580 Crécy-la-ChapelleMaison78 m²221 000 €2 833
13/06/20255 T Rue Des Minimes 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement36 m²149 000 €4 139
26/05/202517 Rue Du General Leclerc 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement40 m²87 500 €2 188
14/05/202517 Rue Du Marche 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement110 m²213 000 €1 936
09/04/202566 A Av Charles De Gaulle 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement44 m²161 000 €3 659