Signal Vente

28 Rue de Magny 77700 Serris

Maison · 125 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieB GESn° 2677E2161375Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 312 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 333 €/m² à Serris (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen542 058 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation483 733 – 567 860 €
Soit4 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202511 Rue De L Hermiere 77700 SerrisMaison81 m²9 700 000 €119 753
25/11/202511 Rue De L Hermiere 77700 SerrisMaison97 m²9 700 000 €100 000
25/11/202511 Rue De L Hermiere 77700 SerrisMaison95 m²9 700 000 €102 105
25/11/202511 Rue De L Hermiere 77700 SerrisMaison84 m²9 700 000 €115 476
25/11/202511 Rue De L Hermiere 77700 SerrisMaison83 m²9 700 000 €116 867
25/11/202511 Rue De L Hermiere 77700 SerrisMaison70 m²9 700 000 €138 571
25/11/202511 Rue De L Hermiere 77700 SerrisMaison71 m²9 700 000 €136 620
25/11/202511 Rue De L Hermiere 77700 SerrisMaison82 m²9 700 000 €118 293
25/11/202511 Rue De L Hermiere 77700 SerrisMaison96 m²9 700 000 €101 042
15/10/202592 Bd Du Champ Du Moulin 77700 SerrisAppartement56 m²260 000 €4 643
16/09/202529 Rue Du Pre Thomas 77700 SerrisMaison120 m²423 000 €3 525
10/09/202535 Rue Emile Cloud 77700 SerrisAppartement63 m²290 000 €4 603
27/08/202510 All Grande All Vapillon 77700 SerrisMaison75 m²362 829 €4 838
11/07/20255 Rue Du Pre Thomas 77700 SerrisMaison110 m²562 800 €5 116
10/07/202532 Rue De Bellezane 77700 SerrisMaison99 m²408 400 €4 125