Signal Vente

33b Grande Rue Principale 77178 Saint-Pathus

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

A énergieA GESn° 2677E2158329V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Saint-Pathus (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 145 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation291 726 – 342 461 €
Soit3 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202510 Imp Desmoulins 77178 Saint-PathusMaison76 m²273 000 €3 592
10/07/202517 Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusAppartement78 m²143 000 €1 833
03/07/20252 Rue Alfred De Musset 77178 Saint-PathusMaison120 m²339 900 €2 833
28/05/202517 Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusAppartement48 m²120 000 €2 500
25/04/20251 All Des Eglantines 77178 Saint-PathusMaison110 m²329 000 €2 991
14/03/202512 Gr Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusAppartement55 m²125 000 €2 273
30/01/202510 Rue Du Tillet 77178 Saint-PathusMaison81 m²325 000 €4 012
21/01/202552 B Gr Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusMaison97 m²283 050 €2 918
10/01/202514 Rue Du Jeu D Arc 77178 Saint-PathusMaison155 m²362 000 €2 335
20/12/20244 All Des Iris 77178 Saint-PathusMaison149 m²291 000 €1 953
29/11/202435 Gr Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusMaison150 m²320 150 €2 134
27/08/20242 All Des Iris 77178 Saint-PathusMaison90 m²260 000 €2 889
31/07/202421 Rue Du Tillet 77178 Saint-PathusMaison108 m²315 000 €2 917
15/07/202412 B Gr Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusAppartement65 m²175 000 €2 692
12/07/20247 Imp Desmoulins 77178 Saint-PathusMaison94 m²279 000 €2 968