Signal Vente

20 Rue de l'Yonne 77178 Saint-Pathus

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2677E2158181D

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1975-1977
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 833 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026maison071 m²EC32253
06/07/2026maison069 m²EC31543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 856 €/m² à Saint-Pathus (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 347 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 759 – 191 065 €
Soit2 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202515 Av De La Marne 77178 Saint-PathusMaison80 m²236 000 €2 950
27/05/202550 A Rue Saint Antoine 77178 Saint-PathusMaison110 m²287 000 €2 609
07/05/20253 All De L Yerres 77178 Saint-PathusMaison91 m²255 000 €2 802
27/02/20252 Rue Du Morin 77178 Saint-PathusMaison95 m²185 000 €1 947
02/01/202528 Rue De L Yonne 77178 Saint-PathusMaison98 m²320 000 €3 265
11/12/202410 Rue De La Gergogne 77178 Saint-PathusMaison119 m²268 000 €2 252
13/11/202412 Av De La Marne 77178 Saint-PathusMaison68 m²215 000 €3 162
29/10/202418 B Rue De La Gergogne 77178 Saint-PathusMaison150 m²360 000 €2 400
27/08/20245 Rue Du Morin 77178 Saint-PathusMaison81 m²265 000 €3 272
05/02/202411 All De La Loire 77178 Saint-PathusMaison101 m²230 000 €2 277
11/12/202317 Rue Du Rhin 77178 Saint-PathusMaison123 m²250 000 €2 033