Signal Vente

5 Chemin des Pins 77123 Le Vaudoué

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

E énergieE GESn° 2677E2153873L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 320 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 449 €/m² à Le Vaudoué (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen505 851 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation428 153 – 502 614 €
Soit4 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue De La Foret 77123 Le VaudouéMaison190 m²839 000 €4 416
02/12/20251 Che De La Montagne Blanche 77123 Le VaudouéMaison494 m²1 241 000 €2 512
02/12/202553 Rue Des Templiers 77123 Le VaudouéMaison33 m²1 241 000 €37 606
02/12/202553 Rue Des Templiers 77123 Le VaudouéMaison212 m²1 241 000 €5 854
28/10/202510 Rue Du Palais 77123 Le VaudouéMaison129 m²370 000 €2 868
24/10/20256 Rle De Cahiere 77123 Le VaudouéMaison43 m²246 000 €5 721
22/09/202521 Rue Des Templiers 77123 Le VaudouéMaison96 m²171 000 €1 781
18/06/20253 Rle Aux Loups 77123 Le VaudouéMaison116 m²350 000 €3 017
13/06/20251 Rue De Saint Loup 77123 Le VaudouéMaison154 m²556 000 €3 610
27/05/202557 Rue Des Templiers 77123 Le VaudouéMaison113 m²306 000 €2 708
19/05/202534 B Rue De L Ermitage 77123 Le VaudouéMaison35 m²240 000 €6 857
20/03/202533 Rue Des Templiers 77123 Le VaudouéMaison103 m²248 515 €2 413
20/12/20249 B Rle Aux Loups 77123 Le VaudouéMaison226 m²805 000 €3 562
14/11/202426 Rue Des Templiers 77123 Le VaudouéMaison101 m²265 000 €2 624
10/07/202415 B Rue De La Montagne Blanche 77123 Le VaudouéMaison200 m²1 083 000 €5 415