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20 Rue du Moulin 77370 Gastins

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieB GESn° 2677E2152912M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 661 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 691 €/m² à Gastins (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 970 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 801 – 313 201 €
Soit2 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 B Rue Du Moulin 77370 GastinsMaison66 m²232 000 €3 515
12/08/202545 Rue Du Moulin 77370 GastinsMaison58 m²182 000 €3 138
16/06/202531 Grande Rue 77370 GastinsMaison80 m²215 000 €2 688
07/03/202529 Gr Grande Rue 77370 GastinsMaison100 m²169 000 €1 690
27/02/202532 Rue Du Moulin 77370 GastinsMaison120 m²290 900 €2 424
05/11/202410 B Rue Du Moulin 77370 GastinsAppartement60 m²173 000 €2 883
29/07/20244 Crs De Soissons 77370 GastinsMaison74 m²257 000 €3 473
21/06/202437 Rue Du Moulin 77370 GastinsMaison95 m²260 000 €2 737
14/06/202423 Gr Grande Rue 77370 GastinsMaison100 m²210 000 €2 100
13/06/202440 B Rue Du Moulin 77370 GastinsMaison175 m²150 000 €857
25/01/202430 Gr Grande Rue 77370 GastinsMaison95 m²167 000 €1 758
09/11/20239 Pl Coluche 77370 GastinsMaison190 m²310 000 €1 632
02/11/202328 Gr Grande Rue 77370 GastinsMaison50 m²194 000 €3 880