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621 Residence de la Bretagne 77190 Dammarie-les-Lys

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 53 j)

D énergieA GESn° 2677E2150794A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface52 m²
Construction1973
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Dammarie-les-Lys (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 537 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 415 – 147 226 €
Soit2 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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07/05/202583 Esp De L Europe 77190 Dammarie-les-LysAppartement84 m²165 000 €1 964
05/05/2025611 Res De La Bretagne 77190 Dammarie-les-LysAppartement72 m²115 000 €1 597
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12/12/2024621 Res De La Bretagne 77190 Dammarie-les-LysAppartement60 m²110 000 €1 833