Signal Vente

8 Rue Léon Legrand 77470 Trilport

Maison · 110 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 56 j)

C énergieA GESn° 2677E2142472Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 767 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Trilport (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 780 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 998 – 361 563 €
Soit3 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue Leon Legrand 77470 TrilportMaison84 m²230 000 €2 738
25/11/202561 B Rue De Fublaines 77470 TrilportMaison150 m²271 500 €1 810
20/11/202510 Rue Leon Legrand 77470 TrilportMaison65 m²241 000 €3 708
10/10/202597 Rue De Fublaines 77470 TrilportMaison37 m²212 000 €5 730
03/09/202538 Rue Du Bout Cornet 77470 TrilportMaison100 m²304 000 €3 040
01/09/202513 Rue Yannis Xenakis 77470 TrilportMaison101 m²50 000 €495
27/06/20254 Rue Georg Friedrich Haendel 77470 TrilportMaison101 m²271 500 €2 688
21/06/202557 Residence De La Marne 77470 TrilportMaison79 m²240 000 €3 038
16/06/202513 Residence De La Marne 77470 TrilportMaison76 m²220 500 €2 901
04/06/202515 Rue Giuseppe Verdi 77470 TrilportMaison87 m²311 000 €3 575
01/03/202514 Rue Louise Michel 77470 TrilportMaison97 m²305 000 €3 144
18/10/202448 B Rue De Fublaines 77470 TrilportMaison54 m²128 500 €2 380
16/10/20242 Rue Hector Berlioz 77470 TrilportMaison62 m²200 000 €3 226
30/09/202410 B Rue Du Bout Cornet 77470 TrilportMaison68 m²80 000 €1 176
21/08/202427 Rue Pierre Et Marie Curie 77470 TrilportMaison84 m²295 000 €3 512